로리와 휴는 도시에서 벗어나 외곽에 있는 집을 구한다. 바로 옆집은 폐쇄된 기숙학교이다. 주말을 맞아 새로 이사한 두 사람을 방문한 친구들은 옆집을 탐험한 후 다른 친구들과 함께 파티를 연다. 이후 끔찍한 일들이 벌어지는데…